מיגונית היא מבנה מרכזי המספק הגנה ומגוון פתרונות לסיכונים שונים. מדובר במבנה עשוי בטון וחומרים איכותיים המאפשרים הגנה במצבי חירום. השימוש במיגונית מתאים למקרים של התקפות טילים. המיגונית מהווה פתרון יעיל, כולל במקרים בהם נדרש פתרון כלכלי נגיש ומהיר להגנה ולשמירה על ביטחון הציבור.
מיגונית היתר בניה- מהי מיגונית?
המיגונית היא מבנה נייד, איכותי ויציב המיועד להגנה על אנשים בפני סיכונים ואיומים שונים. המיגונית בנויה מחומרים איכותיים ובטון, המספקים הגנה משופרת. למרות זאת, במצבים דחופים, שימוש בממד בבית מהווה אפשרות פרקטית ויעילה יותר. לעיתים, כאשר נדרש פתרון זול יותר, המיגונית היא בחירה יעילה.
המיגונית משמשת כמקום מוגן להצלת אנשים באזורים בלתי מוגנים, וכך מפחיתה את הסיכון לנזק לאוכלוסייה. התקנת מבנים אלו עשויה להתבצע באזורים הדורשים פתרון מהיר. המיגונית יכולה לשמש כמקום מוגן לאנשים באזורים ציבוריים או פתוחים, ולכן מוצבות מיגוניות ברחובות ובמגוון אזורים.
שימוש במיגונית נעשה במקרים של מצבי חירום ביטחוניים והיא מתאימה לאיומים שונים ולדרישות הביטחון. תהליך התקנת המיגונית מחייב אישור בניה מורשה והתאמה להנחיות פיקוד העורף והוראות ספציפיות לפי דרישות הביטחון.
מיגונית היתר בניה- האם יש צורך בהיתר?
כדי להוסיף מרחב מוגן לבית, בין אם מדובר במיגונית או בממד, דרוש היתר בניה מתאים. כדי למנוע בעיות וקנסות מיותרים, מומלץ לשקול שירותי אדריכלות מיומנים בתחום.
האדריכל יבדוק את האחוזים המותרים לבנייה ויסייע בתכנון פונקציונלי של המיגון, יעסוק בתהליך הרישוי ויעבוד בשיתוף עם הרשות המקומית או הוועדות הרלוונטיות לתכנון ובנייה.
כמו כן, בדרך כלל יידרש קונסטרוקטור, שהוא מהנדס בניין המתמחה בבדיקת ההשלכות הטכניות של התכנון. הקונסטרוקטור יבדוק האם המבנה יוכל לעמוד בעומסים הצפויים עליו בעקבות שינויי הבניה והאם יש צורך בפיתוח פתרונות ליסודות.
בנוס, ייתכן שיהיה צורך במומחים נוספים כמו מודדי בניין, יועצי ניקוז ועוד, בהתאם לצרכי הפרויקט, וזאת בהתאם לדרישות הפרויקט, על ידי האדריכל, הקונסטרוקטור והרשויות המקומיות.
הממד משלב חפירות ועלול להשפיע על מבנה הבית עצמו ולכן נדרשת בדיקת המבנה. מיגונית, לעומת זאת המתבצעת מחוץ לבית, מונחת על שטח שהוכן מראש וכוללת תהליך פחות מורכב.
יש לציין כי הממשלה תומכת בהצבת מרחבים מוגנים ולכן מעניקה אישורים מזורזים. כמו כן, ניתן לבנות ממד אף אם אין זכויות בנייה פנויות ואין צורך בתשלום היטל השבחה על בניית ממד.
מיגונית היתר בניה- התקנת המיגונית
ההתקנה של מיגונית היא פעולה יחסית קלה ופשוטה. הקלות גם המהווה את אחד מיתרונותיה המרכזיים של המיגונית כמרחב מוגן. תהליך ההתקנה מתחיל עם הזמנה וייצור של מיגונית המתאימה לבעל הבית ולחצרו, כך שיוכל להתקין אותה במקום המיועד לה. לאחר ההכנה, המיגונית מובאת עד לבית הלקוח באמצעות מנוף. באמצעות המנוף, המיגונית מונחת במקום המיועד לה, בדרך כלל על משטח שהושטח מראש והוכן להתקנתה. לאחר המיקום, המיגונית מוכנה לשימוש. כל דייר יכול לבחור האם לחבר את המיגונית לחיבורי מים וחשמל על מנת להכין את המיגונית לשהייה ארוכה, במקרים בהם זה נדרש.
מיגונית היתר בניה- טופס 4
טופס 4, או בשמו הרשמי "טופס אישור אכלוס", הינו מסמך בירוקרטי ברמת המדינה המאשר את האכלוס של מבנים בישראל. בעלי בתים פרטיים שמעוניינים להתקין מיגונית בבתיהם חייבים להשלים ולהגיש טופס כזה כחלק מהתהליך. במקרים בהם הטופס אינו מושלם, לא תינתן הרשאה להתקין מיגונית בביתם. במקום זאת, עליהם לפנות להתקנת ממד לפי ההוראות המוקפדות של החוק, כדי לקבל את המיגון המוסמך והחוקי שיאפשר להם להגן על ביתם בצורה אפקטיבית.
מיגונית היתר בניה- האם זה תקני?
ממד נחשב לתקני ועומד בתקנים של פיקוד העורף, בעוד שמיגונית אינה נחשבת כזאת. למרות שהמיגונית מהווה מרחב מוגן ויעיל, היא לא עומדת בדרישות התקני פיקוד העורף. במקרים בהם נדרשת התקנת ממד בבית קיים או בעת ביצוע שיפוץ מקיף, חשוב להבין שמיגונית אינה יכולה לשמש כתחליף לממד ולא תהיה פתרון חלופי חוקי.
המדיניות החוקית מחייבת התקנת ממד בבתים חדשים או בעת שיפוץ מקיף. אם נדרש לעמוד בדרישות אלו, הפתרון היחידי הוא בניית ממד לפי ההנחיות החוקיות. מיגונית, למרות שהיא אפשרות נפלאה למטרות מגוונות, אינה תחליף חוקי לדרישה כזו.
במקרים בהם לא דורשים התקנת ממד בבית, המיגונית היא אפשרות יעילה אם קיים שטח חיצוני מתאים להצבתה. מיגונית פרטית או משפחתית, בנוייה מבטון, פלדה או אפילו מיגונית ניידת, נהוג להשתמש בה בחצר, בגינה אישית או בקרבת הבניין. ניתן לרכוש מיגונית קטנה המתאימה לזוג או משפחה קטנה, על מנת לספק הגנה במקרי חירום.
מיגונית היתר בניה- כמה זה עולה?
המחיר של בניית ממד תקני בדרך כלל עשוי לנוע בסביבות 100,000 ₪ ומעלה. התהליך כולל שיפוץ רחב וחפירות, ולכן הוצאותיו גבוהות. לעומת זאת, התקנת מיגונית נחשבת לתהליך יחסית פשוט שאינו דורש חפירות או שיפוץ, ולכן כולל הוצאות נמוכות יותר. בממוצע, הוצאות להתקנת מיגונית נעות בין 25,000 ₪ ל־40,000 ₪, בהתאם למגוון גורמים כמו גודל המיגונית, הובלה ועוד.
עם זאת, חשוב לציין כי חשוב לא להתפשר על איכות כדי להבטיח הגנה מירבית. בין אם בוחרים לבנות ממד או להציב מיגונית, חשוב מאוד לוודא שהמרחב עומד בתקני פיקוד העורף ומספק הגנה בכל מיני מצבי חירום. האיכות של המרחב המוגן היא גורם מרכזי בבחירת הפתרון המתאים להבטחת הגנה אמינה.
לכן, חשוב להתייעץ עם מומחים, לברר את תקני פיקוד העורף ולהבין את תוכן ההצעה לפני קבלת ההחלטה הסופית, על מנת להבטיח הגנה אמינה למשפחה בזמנים קשים. באופן כללי, חשוב לקחת בחשבון כי ממד מספק הגנה טובה יותר ממיגונית.
